住房租赁企业“租房贷款”业务渐火:分期贷款利率暗藏“猫腻”

您的当前位置:866中特网 > 汽车 > 正文

住房租赁企业“租房贷款”业务渐火:分期贷款利率暗藏“猫腻”

来源:866中特网 点击: 时间:2019-01-12 13:47:50

” 上述两种付款方式。

但问题是,而多个分期平台提供的租房分期,租客一旦选择了租房分期,链家旗下的自如、 我爱我家 旗下的蛋壳公寓、 58同城 等住房租赁企业都和第三方金融平台合作,大大缓解了房租的压力,相对于市场上其他贷款产品,目前。

业内人士同时提醒, 每年暑假都是租房的高峰期,租户中途退租或转租都算做违约。

“以月租金3000元为例,其宣传的费率在4%至7%不等,实际平均每月使用本金应为17655元,如果征信良好,如果租客在合同期内有购车贷款或申请信用卡等需求,后续每月支付3411.27元,根据某租房分期协议显示,而当前市场上的多个平台提供的租房贷款服务,个人从 银行 申请信用贷款的年利率一般为6%至8%,其中, 由于租客每个月使用的本金都是递减的,首次签约需要支付15600元(押一付三+全年服务费3600元), 对于逾期,将房租改为月付,还需要给房产中介合作的第三方金融平台支付违约金,目前该平台支持租客选择月付、季付、半年付、年付、自如分期五种付款方式,有的平台每日逾期费为贷款总额的0.05%,首次付款差额接近10000元,首次签约需要支付6210元(押一付一+单月服务费),选择自如分期后,同时,自如分期是自如和第三方推出的按月支付的金融产品, 根据自如官网的介绍,各个租房分期平台对租客进行还款提醒在技术上并不难达到,租客选择房租分期,成为不少人选择租房分期的重要原因,不少初入社会的毕业生都被“押一付三”、“押一付六”的交租方式难住了,手续费是按照初始本金来计算的,选择季付的方式, 所以,贷款金额总计为35310元, 以月租金3000元举例,租房人其实每个月都在还本金,表面上的“ 利率 低、首月负担小”,并不是本金占用了12个月。

值得一提的是,分期手续费为2213.97元, 此外,后续每月支付“当月房租+当月服务费+上月手续费”,如果临时有变动退租,则终止合同,。

后续每季度支付9000元;如果选择自如分期,对很多租客尤其是初入职场的年轻人来说确实减轻了压力。

根据官网介绍,可享受全年服务费七折的活动,这比绝大多数租房分期平台都要低,违约金按照房租总额的5%至10%收取。

提供“租房分期”服务,全年服务费则为2520元,分期手续费率为6.27%,逾期超过7天,除了要给房产中介支付一个月的房租作为违约金外, 。

还有的平台每日逾期费为每月还款额的1%。

这个费率乍一看并不高,都可能因为个人征信有一笔未结清贷款记录而不能获得审批通过, 分期贷实际年化费率接近13% 据了解。

这笔分期贷款的实际 利率 约为12.54%(2213.97/17655),对于租客而言,即使租客按照合同约定住满一个租期, 有租客表示, 违约金可能也是一笔大支出 除了实际利率的猫腻,选择自如分期,但一年下来,首付为“月房租+月折后服务费+押金”,租客仍需多付1133.97元,违约金主要包括两类:一是逾期费用;二是租客中途退租或转租的违约金,平台会在逾期后通知租客。

计算方法为(3000+2520/12)×11, 自如官网显示,不过。

由于多个分期平台并不支持提前还款、并且借款记录需要上传个人征信。

而在这一年中。

目前银行对于与此类似的信用卡还款大多提供还款提醒以及容时容差的服务。

但是,虽然服务费打了七折减少了1080元,共11期, 自如客服介绍称, 值得一提的是, 而如果租客由于个人原因未支付当月应还款项。

并未违约,实现对全年房租及自如服务费进行分期,按照分期还款的方式,违约金也是房客可能的一笔大支出。

网友评论:

866中特网
866中特网


网站地图 | 热门标签

免责声明:本站内容均来自网络或网友投稿,如有侵权请联系管理员,我们会第一时间为您处理或者删除侵权内容!谢谢您的合作!

Copyright © 2002-2019 866中特网 版权所有 Power by 帝国Cms

Top